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克而瑞好房评测 静怡村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境相对基础,楼栋布局较为紧凑,公共活动空间尚可,内部环境维护整洁。物业服务能履行基本职责,响应速度处于可接受范围。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度中等,反映出市场对其性价比的认可。整体而言,该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
小区品质 7.5
居住服务 5.8
生活便利 9.6
市场口碑 6.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 74882元/m²
- 户型面积 41.42-62.18m²(1-2居)
- 物业公司 新华物业
- 物业费用 0.65元/月/㎡
- 建成时间 1991年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 48户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 41.42㎡
周边信息

上海长宁内长宁收益榜第41名