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克而瑞好房评测 香阁丽苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现卓越,属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当,绿化环境优秀,整体居住密度合理,能提供充裕的公共活动空间。物业服务水平较高,服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟且丰富,能满足高品质的日常需求。市场口碑方面,小区二手房市场表现稳健,成交活跃度较高,反映出较强的市场认可度和流通性。总体而言,该小区是一个各方面表现均衡、无明显短板的高品质选择。
小区品质 8.9
居住服务 9.2
生活便利 9.4
市场口碑 8.6
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小区基础信息
- 销售均价 86692元/m²
- 户型面积 94.89-168.61m²(2-4居)
- 物业公司 上海阳顺房地产有限公司
- 物业费用 1.5-1.7元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1084户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

上海杨浦2-3万销售面积榜第28名