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克而瑞好房评测 蓬莱花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境相对有限,楼栋布局较为紧凑,公共空间尚可。物业管理服务表现良好,服务团队专业,在安保、保洁、维修响应等方面较为可靠。生活便利性非常突出,地处成熟区域,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套完善且距离近。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势展现出一定的保值能力,市场活跃度尚可。
小区品质 7.2
居住服务 8.1
生活便利 9.5
市场口碑 7.6
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小区基础信息
- 销售均价 81712元/m²
- 户型面积 85.00-194.69m²(2-3居)
- 物业公司 蓬莱物业管理公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 100户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海黄浦豫园收益榜第34名