青春社区

上海静安大宁收益榜第48名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  青春社区
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化养护状况良好,提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准,服务团队专业,在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势,周边交通出行便捷,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗配套完善。市场数据显示,该小区二手房市场表现稳定,成交活跃度在区域内表现尚可,市场流通性良好,业主满意度较高。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与车辆管理较为规范。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。其地理位置相对便利,公共交通网络覆盖良好,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,通勤处于可接受范围。周边具备基础商业配套,包括中型超市、便利店和菜市场,可解决日常采买问题。教育配套相对完善,能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套基本齐全,能够应对大多数常规需求。休闲娱乐设施适中,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名尚可,市场流通性一般,反映出一定的市场认可度。业主评价普遍认可其地段与配套优势。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 1995年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 商业
  • 总 户 数 6户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水、商电
周边信息