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克而瑞好房评测 华松小区(东区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足。物业服务能履行基本职责,在安保、保洁及设施维护方面响应尚可。生活便利性表现较为突出,公共交通网络较为发达,商业配套完善,能满足日常消费需求。教育资源较为丰富,医疗配套相对便利。市场数据显示,该小区二手房成交价走势相对稳定,市场流通性处于良好水平,业主满意度尚可,资产保值能力值得关注。
小区品质 7.0
居住服务 5.2
生活便利 8.5
市场口碑 6.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 50310元/m²
- 户型面积 36.42-92.47m²(1-3居)
- 物业公司 凯昌物业
- 物业费用 0.45元/月/㎡
- 建成时间 1994-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1888户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 58㎡
周边信息

上海长宁3-4万销售面积榜第9名