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克而瑞好房评测 文华别墅
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现卓越,处于市场标杆水平。小区容积率控制良好,建筑布局相对宽松,保障了舒适的居住空间和采光条件。绿化环境经过精心设计,植被丰富且养护得当,营造了宜人的社区氛围。物业服务水平优秀,服务团队专业高效,能全面保障小区的日常运营和业主需求。生活便利性方面,小区地理位置优越,周边公共交通网络发达,教育、商业、医疗及休闲配套均极为成熟完善,能充分满足居民的高品质生活需求。市场口碑方面,其二手房市场表现稳健,展现出较强的保值增值能力,成交活跃度良好,是追求综合居住品质的优选。
小区品质 9.0
居住服务 10.0
生活便利 10.0
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 160244元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 上海东湖物业管理有限公司
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1930-1958年
- 建筑类型 平房
- 物业类型 别墅
- 总 户 数 9户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
周边信息

上海长宁5-6万销售面积榜第29名