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克而瑞好房评测 新世纪公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率较低,居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平达到市场主流标准,能有效履行日常维护等基本职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力得到市场认可,流通性尚可。
小区品质 8.0
居住服务 7.7
生活便利 9.2
市场口碑 7.4
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小区基础信息
- 销售均价 64277元/m²
- 户型面积 72.43-123.53m²(2-3居)
- 物业公司 共和物业
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 1996-1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 180户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安大宁活跃榜第43名