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克而瑞好房评测 敦化路2弄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼间距较为开阔,但绿化环境相对有限。建筑年代跨度较大,部分楼栋较为老旧。居住服务方面,物业由业主自行管理,基础维护尚可。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边购物、餐饮等日常配套较为丰富,同时拥有一定的休闲和医疗资源。市场口碑方面,业主评价较为中性,房产流通性和保值能力处于区域中等水平。
小区品质 8.4
居住服务 6.0
生活便利 7.0
市场口碑 6.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 44792元/m²
- 户型面积 35.24-54.89m²(1-2居)
- 物业公司 业主自管
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1974-2009年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 243户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 35.56㎡
周边信息

上海杨浦黄兴绿地活跃榜第30名