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克而瑞好房评测 延平路482弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境相对有限,楼栋布局较为紧凑。物业服务能够履行基本职责,社区管理有序。生活便利性方面,周边公共交通网络较为发达,教育资源相对丰富,医疗、商业及休闲配套基本能够满足日常需求。市场口碑方面,小区展现出一定的保值能力和市场流通性。
小区品质 6.5
居住服务 5.0
生活便利 9.5
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 69416元/m²
- 户型面积 35.44-69.27m²(1-3居)
- 物业公司 上海康定物业管理有限公司
- 物业费用 0.3元/月/㎡
- 建成时间 1977年
- 建筑类型 板楼/平房
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 208户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安静安北块收益榜第49名