当前位置:
克而瑞好房评测 同济绿园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高,绿化环境良好,楼栋布局相对紧凑,公共空间基本充足,内部环境维护较为整洁。物业服务水平良好,服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度尚可。生活便利性方面,周边公共交通网络覆盖较好,商业配套较为丰富,能满足日常采买需求;教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示,该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等偏上,市场认可度尚可。整体而言,该小区是一个配套成熟、生活便利、适合自住的务实选择。
小区品质 7.9
居住服务 9.0
生活便利 9.4
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 85774元/m²
- 户型面积 100.88-189.96m²(2-5居)
- 物业公司 上海同科物业管理有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 2001-2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 642户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室2厅1卫
建筑面积 104.72㎡
周边信息

上海杨浦控江路活跃榜第14名