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克而瑞好房评测 中山大楼(中山南路)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境相对一般,整体居住密度偏大,但内部环境维护尚可。物业服务专业高效,社区氛围和谐。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常需求,教育资源丰富,医疗资源相对充足。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场流通性。
小区品质 6.7
居住服务 10.0
生活便利 9.4
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 89816元/m²
- 户型面积 95.45-118.04m²(2-3居)
- 物业公司 上海东展物业管理有限公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 109户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 97.68㎡
周边信息

上海黄浦半凇园路收益榜第3名