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克而瑞好房评测 集成小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优质水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高,能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗与休闲配套齐全。从市场表现看,小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出良好的市场认可度和流动性。整体而言,这是一个居住品质均衡、配套成熟、服务有保障的优质社区。
小区品质 7.4
居住服务 9.0
生活便利 9.5
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 69493元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 上海欣达物业
- 物业费用 0.2-1.5元/月/㎡
- 建成时间 1996年
- 建筑类型 塔楼/平房
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
周边信息

上海浦东陆家嘴收益榜第26名