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克而瑞好房评测 惠龙公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距和公共活动空间较为充裕,内部园林绿化环境整洁。物业服务由专业团队提供,能较好地履行日常维护与安保职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买与休闲需求,同时教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看,该小区二手房成交活跃度处于板块中等偏上水平,业主整体满意度尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.9
居住服务 8.7
生活便利 9.5
市场口碑 7.8
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小区基础信息
- 销售均价 68582元/m²
- 户型面积 72.42-131.23m²(1-3居)
- 物业公司 上海盛源物业有限公司
- 物业费用 1.3元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 169户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安大宁活跃榜第8名