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克而瑞好房评测 新华大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求,提供较为规范的日常服务。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对基础,医疗配套较为便利。市场口碑方面,二手房市场表现略高于区域平均水平,成交活跃度中等,反映出市场认可度尚可,是一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 10.0
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 66185元/m²
- 户型面积 116.34-162.80m²(2-6居)
- 物业公司 上海新华物业公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 151户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室2厅2卫
建筑面积 116.34㎡
周边信息

上海长宁5-6万销售面积榜第12名