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克而瑞好房评测 北方花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高,绿化环境良好,为居住提供了基本的空间和景观条件。物业服务水平尚可,能够履行基本的社区维护和管理职责。生活便利性是其显著优势,公共交通网络发达,周边商业、教育、医疗等配套设施较为成熟和完善。从市场反馈来看,该小区资产保值能力和流通性表现稳定,获得了业主的普遍认可。
小区品质 7.9
居住服务 6.2
生活便利 9.5
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 89924元/m²
- 户型面积 68.32-118.26m²(2-3居)
- 物业公司 欣尚物业
- 物业费用 1.1元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 174户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海黄浦陆家浜路收益榜第40名