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克而瑞好房评测 水霞小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行日常基本职责。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,周边商业、教育、医疗等配套成熟完善。小区在二手房市场表现稳定,成交活跃度尚可,是注重生活便利性及性价比的务实选择。
小区品质 7.4
居住服务 8.0
生活便利 9.5
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 57629元/m²
- 户型面积 34.07-140.91m²(1-3居)
- 物业公司 上海中星集团申城物业有限公司
- 物业费用 0.8-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1987-1996年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1828户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
小区在售房源
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 45.89㎡
周边信息

上海长宁3-4万销售面积榜第13名