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克而瑞好房评测 杨浦大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度适宜,内部环境整洁有序,能满足居民日常活动与休憩需求。物业服务团队能履行基本职责,提供日常维护服务。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业配套较为丰富,教育资源充足,医疗资源可及性高,基本生活配套齐全。市场数据显示,其二手房价格保持稳定增长,成交活跃度在区域内表现尚可,业主评价总体中性偏正面,整体性价比较高,是注重生活便利与性价比的务实选择。
小区品质 6.4
居住服务 9.4
生活便利 9.1
市场口碑 7.4
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小区基础信息
- 销售均价 46863元/m²
- 户型面积 87.99-207.46m²(1-5居)
- 物业公司 上海黄兴广场物业管理有限公司
- 物业费用 2.8-3元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 208户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海杨浦2万以下销售面积榜第22名