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青杉路200弄小区

上海闵行金虹桥收益榜第46名
26322 元/m²
好房点评得分 8.4
7.5 品质
9.8 居住
8.9 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  青杉路200弄小区
8.4
小区综合评分
7.5
品质
9.8
居住
8.9
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林环境整洁。物业服务专业高效,社区维护到位。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 7.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.8,绿化率35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。
居住服务 9.8
该小区居住服务表现优异。小区物业公司为龙柏俊领国际酒店物业,物业费为5.8元/平米/月,物业服务团队能高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时到位。
生活便利 8.9
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边有龙柏新村(公交站)距离65米、紫藤路青杉路(公交站)距离252米等公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,周边有全家便利店(青杉路店)距离47米、联华超市(龙柏四村店)距离153米等购物场所,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源方面,周边有闵行区龙柏第二幼儿园(白樟路)距离281米。医疗配套完善,周边有虹桥社区卫生服务中心(龙柏分中心)距离34米、瑞鹏宠物医院(龙柏香榭苑店)距离52米等医疗机构。休闲配套方面,周边有虹桥镇法治公园、五星体育公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等偏上,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 26322元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 商铺
  • 总 户 数 1户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息