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克而瑞好房评测 悦华小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度较高,绿化环境基本满足需求。小区建筑年代相对较久,但维护状况尚可。物业服务能够履行基础职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出,公共交通、教育及医疗配套均较为成熟和完善,能满足日常生活的多元化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,其保值能力和市场流通性均处于区域中等水平,业主对其地理位置和基础配套的性价比有一定认可。
小区品质 7.9
居住服务 6.0
生活便利 9.2
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 50511元/m²
- 户型面积 50.33-184.00m²(2-5居)
- 物业公司 上海悦华物业管理有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 1993-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 140户
- 供暖方式 无
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海虹口6-8万销售面积榜第13名