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克而瑞好房评测 静安城
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,绿化环境基本达标,楼间距与公共活动空间基本有保障。物业服务水平良好,能有效维护社区日常运转。生活便利性表现出色,周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场表现出一定的保值能力和流通性,是区域内一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.4
居住服务 7.8
生活便利 9.2
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 71132元/m²
- 户型面积 80.99-167.67m²(1-4居)
- 物业公司 静安物业
- 物业费用 1.52元/月/㎡
- 建成时间 1998-1999年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 909户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 90.16㎡
周边信息

上海静安2万以下销售面积榜第1名