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克而瑞好房评测 巴黎花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部环境整洁。物业服务水平较高,服务团队专业,能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套齐全,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑方面,小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看,这是一个居住体验良好、配套成熟、保值能力稳健的社区。
小区品质 8.4
居住服务 9.6
生活便利 9.3
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 72401元/m²
- 户型面积 97.00-230.11m²(2-5居)
- 物业公司 古北物业
- 物业费用 1.6-4元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 360户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 97.34㎡
周边信息

上海长宁4-5万销售面积榜第7名