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克而瑞好房评测 中山南一路256弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间得到基本保障,内部环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务,响应效率尚可。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等日常配套较为成熟,能够满足居民基本生活需求。市场口碑方面,二手房成交表现与区域市场趋势基本同步,保值能力尚可,成交活跃度中等,业主评价多认为其性价比符合预期,是区域内一个较为务实的选择。
小区品质 8.3
居住服务 6.0
生活便利 7.0
市场口碑 6.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 151230元/m²
- 户型面积 66.48m²(2居)
- 物业公司 三佳物业
- 物业费用 --
- 建成时间 1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 72户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.9、环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6
户型信息
2室1厅2卫
建筑面积 66.48㎡
周边信息

上海黄浦半凇园路收益榜第4名