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克而瑞好房评测 汤臣怡园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的上佳水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,楼栋布局经过规划,公共空间得到有效利用,内部环境维护整洁。物业服务水平专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖密集,商业、教育、医疗等各类配套成熟完善。市场口碑方面,小区成交活跃度与区域市场保持同步,业主评价整体积极,是区域内具有吸引力的选择。
小区品质 8.0
居住服务 10.0
生活便利 9.9
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 233790元/m²
- 户型面积 145.97-220.76m²(3-4居)
- 物业公司 上海东湖物业管理有限公司
- 物业费用 10.8元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 15户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
3室1厅3卫
建筑面积 168.32㎡
周边信息

上海长宁内长宁收益榜第23名