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克而瑞好房评测 宜川二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低,楼栋布局较为宽松,但绿化环境基础,公共空间能够满足基本活动需求。物业公司为上海中山物业有限公司,物业服务履行基本职责,能够维持社区日常运转。生活便利性方面,小区周边公共交通基础,商业配套能够满足日常采买,教育资源相对丰富,医疗配套较为齐全,休闲资源有一定保障。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅表现优于区域平均水平,成交活跃度中等,业主评价整体中性偏正面,资产保值能力尚可。
小区品质 6.7
居住服务 5.0
生活便利 8.8
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 41958元/m²
- 户型面积 30.18-65.00m²(1-3居)
- 物业公司 上海中山物业有限公司
- 物业费用 0.35-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 3051户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 31.29㎡
周边信息

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