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克而瑞好房评测 卢湾都市花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高,但绿化环境非常出色,为社区提供了良好的生态空间。建筑年代相对较久,但维护状况尚可。停车配置相对紧张。物业服务水平较高,社区管理有序。生活便利性表现卓越,公共交通极为便利,紧邻地铁站,商业、教育、医疗等日常配套齐全且距离很近,居住氛围成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力稳定,流通性尚可。
小区品质 8.2
居住服务 9.2
生活便利 9.7
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 109568元/m²
- 户型面积 61.66-156.08m²(1-4居)
- 物业公司 上海金玉兰物业管理有限公司
- 物业费用 2.12-2.5元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 773户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 69.83㎡
周边信息

上海黄浦打浦桥收益榜第44名