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克而瑞好房评测 华夏茗苑(二期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应及时有效。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,日常采买需求能够满足,教育资源较为丰富,医疗配套基本齐全,休闲场所便利可达。市场口碑方面,二手房成交价走势稳健,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可,业主评价多认为其性价比较高,是区域内的务实选择。
小区品质 7.8
居住服务 8.7
生活便利 8.8
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 79974元/m²
- 户型面积 55.06-199.05m²(2-4居)
- 物业公司 上海莘旺物业管理有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 268户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 78.31㎡
周边信息

上海闵行七宝活跃榜第34名