北艾路1583号

上海浦东收益榜第48名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  北艾路1583号
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性能够满足日常基本需求,公共交通网络覆盖较好,周边商业配套、教育资源和医疗设施较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力得到一定市场认可,流通性尚可。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。楼栋布局合理,公共空间充足,园林绿化定期养护,环境整洁。建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保系统运作正常,人员与车辆进出管理有序。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,周边有北艾路锦尊路(公交站)和北艾路杨高南路(公交站)等公交站点。商业配套方面,周边有联华超市(北艾路店)、盒马鲜生(杨高南店)等购物场所。教育资源方面,周边有东方锦绣幼儿园。医疗资源方面,周边有瑞派杭杭宠物医院(北艾路店)、康经堂经络.艾灸.抗衰养生中心(北艾路店)、上海星氧医疗美容门诊部等医疗机构。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中等水平,市场流通性尚可,反映出市场对其性价比或特定优势有一定认可,但业主评价中也常指出存在的明显短板。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 184户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息