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克而瑞好房评测 馨佳园三街坊
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,建筑布局相对紧凑,但能保障基本的居住空间感。绿化环境基本达标,园林景观经过一定维护。物业服务水平达到市场主流标准,能够提供基础的服务保障。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,日常购物与基础医疗需求能够得到满足,教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场表现出一定的保值能力和流通性。总体而言,这是一个居住体验均衡、配套相对完善、性价比较为突出的成熟社区。
小区品质 7.9
居住服务 7.2
生活便利 8.4
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 30179元/m²
- 户型面积 51.84-77.55m²(1-2居)
- 物业公司 上海宝房(集团)大楼物业管理有限公司
- 物业费用 0.7-1.2元/月/㎡
- 建成时间 2009-2013年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 864户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 51.84㎡
周边信息

上海宝山顾村收益榜第43名