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克而瑞好房评测 幸福第二公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,绿化水平一般,整体居住密度偏大,但公共空间与绿化环境尚能满足基本需求。物业服务水平尚可,能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出,公共交通便捷,周边教育、医疗、商业及休闲配套较为齐全,能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑方面,小区展现出一定的保值能力和市场流通性,业主认可度尚可,是性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.2
居住服务 7.6
生活便利 9.2
市场口碑 7.8
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小区基础信息
- 销售均价 50421元/m²
- 户型面积 51.52-105.01m²(1-3居)
- 物业公司 上海幸福物业管理有限公司
- 物业费用 0.45-0.67元/月/㎡
- 建成时间 1999-2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 922户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安2-3万销售面积榜第10名