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克而瑞好房评测 宣化路268弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率适中,绿化环境表现尚可,提供了基本的居住空间和绿化景观。物业服务水平能够满足日常管理需求,履行基本的维护和安保职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全,能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面,二手房价格走势与区域市场基本同步,流通性处于中等水平,反映出一定的市场认可度,是注重实用性和性价比的务实选择。
小区品质 7.4
居住服务 6.0
生活便利 9.0
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 74602元/m²
- 户型面积 35.63-68.76m²(1-3居)
- 物业公司 南辉物业
- 物业费用 0.18-0.8元/月/㎡
- 建成时间 --
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 208户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 39.71㎡
周边信息

上海长宁内长宁活跃榜第2名