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克而瑞好房评测 迎园新村十三坊
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度较为舒适。物业为业主自管模式,能够提供基础的日常服务。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,拥有基本的购物配套和教育资源,能满足日常采买和就学需求。市场数据显示,该小区市场认可度尚可,保值能力稳定。整体而言,这是一个能满足基本居住需求、无明显短板的中等偏上小区。
小区品质 8.5
居住服务 6.0
生活便利 9.5
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 24533元/m²
- 户型面积 43.66-106.49m²(1-3居)
- 物业公司 业主自管
- 物业费用 0.9-1元/月/㎡
- 建成时间 1992-1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 390户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海嘉定嘉定新城活跃榜第35名