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克而瑞好房评测 银都佳园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务专业高效,社区维护状况良好。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,日常采买便捷。教育资源丰富,能满足基础教育需求。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.2
居住服务 8.8
生活便利 9.4
市场口碑 7.8
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小区基础信息
- 销售均价 45115元/m²
- 户型面积 90.26-194.03m²(2-4居)
- 物业公司 上海威斯特物业经营有限公司
- 物业费用 1.22元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 368户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海普陀宜川活跃榜第44名