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克而瑞好房评测 延铁公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间维护状况不错。物业服务水平良好,能够保障日常居住需求。生活便利性表现优秀,周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟,日常需求基本能得到满足。市场口碑整体呈现中性偏正面态势,价格走势稳健,流通性尚可,反映出一定的市场认可度,是一个综合表现均衡的居住选择。
小区品质 8.4
居住服务 8.7
生活便利 9.5
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 83117元/m²
- 户型面积 103.65-212.71m²(2-5居)
- 物业公司 上海延铁物业
- 物业费用 1.25元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 288户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 109.56㎡
周边信息

上海静安6-8万销售面积榜第19名