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克而瑞好房评测 均乐小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等水平,能够满足居民的基本日常需求。小区容积率适中,绿化环境相对基础,整体居住密度不高。建筑年代相对较久,但公共区域维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责,响应常规问题。生活配套较为成熟,交通出行相对便利,商业、医疗等资源在步行范围内有一定覆盖。市场流通性尚可,价格走势与区域市场基本同步。整体而言,该小区是一个位于核心区域、配套相对完善的务实选择。
小区品质 8.7
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.0
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小区基础信息
- 销售均价 245902元/m²
- 户型面积 22.00-23.50m²(1-2居)
- 物业公司 上海锦南物业经营有限公司
- 物业费用 0.58-1元/月/㎡
- 建成时间 1995年
- 建筑类型 板楼/平房
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 347户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、民电
户型信息
周边信息

上海黄浦收益榜第41名