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克而瑞好房评测 海波花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能够提供较为舒适的居住空间。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本的社区维护职责。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。整体而言,该小区是一个配套成熟、居住体验良好的选择。
小区品质 7.8
居住服务 7.9
生活便利 9.3
市场口碑 7.4点评资讯
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小区基础信息
- 销售均价 84030元/m²
- 户型面积 25.80-98.53m²(1-3居)
- 物业公司 上海海和物业发展有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1995-1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 426户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 32.01㎡
周边信息

上海徐汇龙华收益榜第41名