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克而瑞好房评测 淮三小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局较为合理,能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通较为便利,商业配套丰富,教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现来看,该小区展现出一定的保值能力,业主评价总体中性偏正面。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6
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小区基础信息
- 销售均价 221188元/m²
- 户型面积 42.40m²(1居)
- 物业公司 鑫兴物业
- 物业费用 --
- 建成时间 1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 17户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海黄浦淮海路收益榜第29名