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克而瑞好房评测 延安西路421弄1-6号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境相对一般,楼栋布局较为紧凑,公共空间尚可,内部环境基本整洁。物业服务水平处于市场主流标准,能够提供基本的居住服务。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑呈现中性态势,成交价格走势与区域平均水平基本持平,市场流通性尚可。
小区品质 6.0
居住服务 6.8
生活便利 9.8
市场口碑 6.2
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小区基础信息
- 销售均价 90838元/m²
- 户型面积 32.52-72.99m²(1-3居)
- 物业公司 上海静安物业管理公司
- 物业费用 0.8-0.84元/月/㎡
- 建成时间 1983年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 108户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安静安南块收益榜第20名