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克而瑞好房评测 东苑锦都花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平达到基本标准,能够履行日常维护职责。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套齐全,教育资源丰富,医疗资源充足,休闲配套也较为完善。市场数据显示,该小区二手房成交活跃度在板块内表现良好,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.3
居住服务 6.0
生活便利 9.2
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 55418元/m²
- 户型面积 96.39-138.18m²(2-3居)
- 物业公司 东苑集团
- 物业费用 0.85元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 219户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 100.69㎡
周边信息

上海闵行莘庄活跃榜第29名