当前位置:

虹桥世界中心

上海青浦徐泾收益榜第1名
35050 元/m²
好房点评得分 7.9
7.4 品质
9.9 居住
7.5 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  虹桥世界中心
7.9
小区综合评分
7.4
品质
9.9
居住
7.5
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,绿化环境适中,整体居住密度与绿化水平达到市场主流标准。物业服务水平优秀,能够高效履行日常管理职责。生活便利性表现良好,周边交通、商业、医疗及休闲配套较为齐全,能够满足日常生活需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,市场流通性良好,业主认可度较高,是一个综合表现均衡的居住选择。
小区品质 7.4
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为3.00,建筑密度相对较高。绿化率为0.30,社区绿化环境适中。车户比配置为1.00:1.50,停车资源相对充裕。楼龄为8-9年,建筑年代较新,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.9
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为上海长城物业公司,物业费为10-25元/月/㎡,物业服务团队能够高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,服务响应及时,管理专业有序。
生活便利 7.5
该小区生活便利性表现良好,能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有绿地控股全球商品贸易港、美宜佳(国展中心门店)、LAWSON罗森等购物场所,以及华漕U天地、阿里中心·上海虹桥商场北区等购物中心,商业氛围浓厚。医疗配套方面,周边有上海游小方中医诊所等医疗机构。休闲配套方面,周边有法治文化主题公园等休闲场所。教育配套方面,周边有诸翟中心幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等幼儿园,青浦世界外国语小学、上海青浦区民主民办小学等小学,以及上海市文来实验学校等教育资源。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价总体积极,认可其综合品质与便利性。其历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力。成交套数在区域内排名中等偏上,市场流通性良好,是区域内关注度较高的选择之一。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 35050元/m²
  • 户型面积 89.78m²(1居)
  • 物业公司 上海长城物业公司
  • 物业费用 10-25元/月/㎡
  • 建成时间 2016-2017年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 商业
  • 总 户 数 2391户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 商水、商电
户型信息

1室1厅0卫

建筑面积 89.78㎡
周边信息