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克而瑞好房评测 墅邻花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁舒适。物业服务水平较高,服务专业高效,响应迅速,社区管理有序。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源较为完备,医疗资源相对充足。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值增值能力稳定,业主满意度尚可。
小区品质 7.3
居住服务 9.1
生活便利 9.4
市场口碑 8.3
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小区基础信息
- 销售均价 54118元/m²
- 户型面积 59.56-164.55m²(1-4居)
- 物业公司 莘闵物业
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 480户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

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