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克而瑞好房评测 万登花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境良好,整体居住密度和公共空间配置相对合理。物业服务水平达到市场主流标准,能提供可靠的日常维护与安保。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖较好,日常采买便捷,教育、医疗等基础配套较为完善,能满足家庭基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡,无明显短板,是注重综合居住体验的务实选择。
小区品质 7.4
居住服务 6.3
生活便利 9.4
市场口碑 7.6
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小区基础信息
- 销售均价 63233元/m²
- 户型面积 80.72-156.57m²(2-4居)
- 物业公司 上海万登管理有限公司
- 物业费用 0.68元/月/㎡
- 建成时间 1997-1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 262户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海杨浦东外滩活跃榜第8名