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克而瑞好房评测 妙栏小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,整体空间布局较为合理。物业服务水平尚可,能够维持小区的基本运行和日常维护。生活便利性表现良好,周边配套相对齐全,能够覆盖居民日常所需。市场口碑呈现中性态势,保值能力和流通性处于区域一般水平,是区域内一个较为常规的居住选择。
小区品质 6.9
居住服务 5.3
生活便利 8.8
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 34981元/m²
- 户型面积 40.96-91.69m²(1-6居)
- 物业公司 上海东川物业管理有限公司
- 物业费用 0.45元/月/㎡
- 建成时间 1993-1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 906户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东川沙活跃榜第45名