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克而瑞好房评测 爱博四村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好,容积率控制得当,楼栋间距和公共活动空间较为合理。绿化环境表现适中,内部环境维护整洁,居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责,社区氛围较为和谐。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边商业配套能够满足日常需求,教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度尚可,二手房市场交易保持一定活跃度,资产保值能力相对稳定。
小区品质 7.6
居住服务 7.1
生活便利 8.3
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 38982元/m²
- 户型面积 57.26-123.97m²(1-4居)
- 物业公司 上海欣赛物业管理服务有限公司
- 物业费用 1.1元/月/㎡
- 建成时间 2010年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1542户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 60.07㎡
周边信息

上海闵行华漕收益榜第26名