当前位置:

祥德路143弄小区

上海虹口四川北路,四平路收益榜第32名
61050 元/m²
好房点评得分 8.9
8.4 品质
10.0 居住
9.2 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  祥德路143弄小区
8.9
小区综合评分
8.4
品质
10.0
居住
9.2
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,处于市场领先水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,能够为居民提供舒适的日常活动空间。物业服务水平卓越,能够高效履行各项管理职责。生活便利性优势极为突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套均极为丰富和完善。市场口碑整体正面,业主认可度高,二手房市场表现出较强的保值增值潜力,是追求高品质生活和便利性的购房者值得重点考虑的选择。
小区品质 8.4
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为2.00,绿化率为0.30,楼间距和公共空间表现适中,园林绿化得到定期维护。楼龄为34-34年,建筑年代相对较长,但外立面和公共设施维护状况尚可。
居住服务 10.0
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为上海宏祥物业管理有限公司,物业费为1.2元/月/㎡。物业服务团队能够高效履行各项管理职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,服务响应及时到位。社区安保系统运作良好,人员与车辆进出管理规范,整体居住环境整洁有序。
生活便利 9.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,周边公交网络发达,距离欧阳路四达路公交站约287米。商业配套不仅能提供多样化选择,包括百果园(祥德路店)等社区商业,距离约44米。教育配套方面,拥有上海世外教育附属虹口区欧阳学校(祥德校区),距离仅约51米,以及上海世外教育附属虹口区欧阳学校(欧阳校区),距离约276米。医疗配套完善,周边有宝程耀世医堂、上海市虹口区牙病防治所、赵雷口腔诊所等多个医疗点,距离在354米至480米之间。休闲娱乐设施丰富多样,周边有鲁迅纪念馆等多个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价整体认可度较高,对其区位、配套及居住体验给予肯定。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值增值能力。成交活跃度处于区域中等偏上水平,反映出市场认可度良好,是追求生活便利和稳定性的购房者会重点考虑的选择。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 61050元/m²
  • 户型面积 42.00-55.20m²(1-2居)
  • 物业公司 上海宏祥物业管理有限公司
  • 物业费用 1.2元/月/㎡
  • 建成时间 1991年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 96户
  • 供暖方式
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息