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克而瑞好房评测 怡景大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境有待提升,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部环境整洁。物业服务水平良好,服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源也较为充足。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出较好的市场认可度与流动性。总体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了良好标准,是注重综合居住体验的购房者的务实选择。
小区品质 7.0
居住服务 8.1
生活便利 9.5
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 62504元/m²
- 户型面积 88.97-112.29m²(2-3居)
- 物业公司 上海百特物业管理有限公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 1996年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 216户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海虹口四川北路,四平路活跃榜第25名