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克而瑞好房评测 汇川路10弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,处于市场主流中的领先水平。小区容积率相对较高,绿化环境基本达标,整体居住密度与公共空间布局较为合理,内部环境维护得当。物业服务水平卓越,能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其显著优势,公共交通网络发达,商业配套成熟丰富,医疗资源便利,能够满足日常生活与休闲需求。市场数据显示,该小区二手房市场表现稳健,成交活跃度良好,反映出较高的市场认可度与流通性。总体而言,这是一个配套成熟、居住体验均衡、市场表现积极的社区。
小区品质 8.5
居住服务 10.0
生活便利 9.5
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 70859元/m²
- 户型面积 29.43-69.79m²(1-2居)
- 物业公司 新长宁(怡安)物业有限公司
- 物业费用 0.8-1元/月/㎡
- 建成时间 1986-2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 91户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 29.43㎡
周边信息

上海长宁内长宁收益榜第9名