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克而瑞好房评测 新青浦佳园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境优越,整体居住密度合理,园林景观品质较高。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责,服务响应及时。生活便利性表现出色,公共交通便捷,商业配套丰富,教育资源充足,医疗和休闲配套完善,能够充分满足居民日常生活需求。市场口碑良好,二手房价格走势稳健,成交活跃度较高,业主评价总体积极正面,认可其作为成熟社区的居住价值和资产保值能力。
小区品质 8.1
居住服务 8.3
生活便利 8.8
市场口碑 8.0
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小区基础信息
- 销售均价 33532元/m²
- 户型面积 98.63-197.23m²(2-4居)
- 物业公司 上海新青浦物业管理有限公司
- 物业费用 0.95-1.5元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1288户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海青浦青浦镇活跃榜第49名