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克而瑞好房评测 新泾二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,公共活动空间较为充裕。小区绿化环境良好,内部环境整洁。物业服务团队专业,能够较好地履行日常维护、安保和报修响应等职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,日常采购较为方便,教育资源与医疗配套基本能满足居民需求。市场数据显示,该小区市场认可度与流通性处于中等偏上水平。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板,是一个居住体验良好、综合性价比不错的成熟社区。
小区品质 7.1
居住服务 7.8
生活便利 9.4
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 54131元/m²
- 户型面积 29.36-68.80m²(1-3居)
- 物业公司 上海新长宁集团新程物业有限公司
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1984-1986年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 859户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 32.53㎡
周边信息

上海长宁北新泾活跃榜第12名