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克而瑞好房评测 浦东南路3649弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低,楼栋布局较为宽松,公共空间感受良好。绿化环境表现不错,内部环境维护较为整洁,植被生长状态良好,整体居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求,社区日常管理有序。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为成熟,商业配套能够满足日常购物需求,教育资源与医疗资源在步行范围内有一定覆盖。市场口碑方面,该小区在二手房市场具备一定的流通性,价格走势相对稳定。整体而言,该小区在居住品质、生活服务、日常便利及市场表现上达到了较为均衡的水准,适合注重实用性的购房者。
小区品质 8.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 29.63-62.32m²(1-3居)
- 物业公司 上海新上海商业城物业有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1982年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 90户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 29.63㎡
周边信息

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