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克而瑞好房评测 华侨新村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护职责。生活便利性较为突出,公共交通网络较为发达,周边商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟,能够较好地满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与周边市场基本持平,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 7.5
居住服务 5.7
生活便利 9.2
市场口碑 7.0点评资讯
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小区基础信息
- 销售均价 90040元/m²
- 户型面积 70.00-138.00m²(2-4居)
- 物业公司 上海高建物业管理有限公司
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1965年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 62户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅2卫
建筑面积 70㎡
周边信息

上海徐汇龙华收益榜第48名